Home / Thiết kế nhà xưởng / Tư vấn thiết kế nhà xưởng sản xuất uy tín tại TPHCM

Tư vấn thiết kế nhà xưởng sản xuất uy tín tại TPHCM

Tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng 2017

Thiết kế nhà xưởng sản xuất là việc làm vô cùng quan trọng cho các dự án triển khai xây dựng nhà xưởng, điều này đòi hỏi người thiết kế phải có chuyên môn cao và kinh nghiệm trong việc bố trí các khu chức năng khác nhau khi thiết kế. Khi triển khai một dự án thiết kế nhà xưởng cho chủ đầu từ thì chúng tôi luôn nghiên cứu đặc thù công việc của đơn vị cần thiết kế để đưa ra những công năng sử dụng hiệu quả cũng như việc thực hiện sát sao hơn trong thời gian triển khai.

tu-van-thiet-ke-nha-xuong-san-xuat-tai-tp-ho-chi-minh-1

Quy chuẩn thiết kế nhà xưởng sản xuất công nghiệp:

[Wc_box color = “thứ cấp” text_align = “left”]

Bước 1: Thiết kế cơ sở (Bao gồm phần thuyết minh và bản vẽ)

Bước 2: Thiết kế bản vẽ thi công (Bao gồm thuyết minh thiết kế, các bản vẽ thiết kế, các tài liệu khảo sát liên quan, dự toán xây dựng công trình)

Ngoài ra các bước thiết kế nhà xưởng còn có thể theo người quyết định đầu tư, quyết định khi phê duyệt dự án.

[/ Wc_box]

Nội dung hồ sơ thiết kế chung:

  1. Bản vẽ mặt bằng tổng thể, bản vẽ mặt bằng các khối công trình, sơ đồ mặt bằng công nghiệp, công trình phụ.
  2. Hồ sơ phần phối cảnh và hồ sơ kiến trúc
  3. Hồ sơ kết cấu phần khung vì kèo, bê tông cốt thép.
  4. Hồ sơ kỹ thuật điện + phòng cháy chữa cháy + xử lý nước, chất thải
  5. Bể nước ngầm, tháp nước, …
  6. Kết cấu nền đường nội bộ, hệ thống thoát nước ngoại vi

Quy trình tiếp nhận hồ sơ thiết kế nhà xưởng:

  1. Gặp trực tiếp chủ đầu tư để trao đổi ý tưởng và nắm bắt các nhu cầu mong muốn của chủ đầu tư
  2. Sơ bộ dự toán theo hợp đồng thiết kế
  3. Thiết kế tổng mặt bằng theo sơ đồ công nghệ và hồ sơ xin phép xây dựng
  4. Thiết kế tổng mặt bằng, thiết kế phối cảnh tổng thể
  5. Triển khai hồ sơ kỹ thuật bao gồm: Kết cấu, điện, nước, công nghệ và kỹ thuật khác.
  6. Bàn giao hồ sơ bản vẽ và file hồ sơ thanh lý hợp đồng

Các trường hợp phải phát sinh:

  • Sau khi chấp nhận phương án thiết kế sơ bộ: + 20% giá trị của thiết kế
  • Sau khi có thiết kế mặt bằng và phối cảnh tổng thể : + 40% giá trị của thiết kế
  • Sau khi hợp đồng đã được thực hiện 70% thời gian: + 70% giá trị của thiết kế

Bảng giá thiết kế nhà xưởng sản xuất:

Bảng Báo Giá Thiết Kế & Thi Công Nhà Xưởng

Nội Dung Công Việc

Đơn giá / m2

Thiết kế nhà xưởng

30.000 – 80.000 ( tùy vào diện tích nhà xưởng )

Thi công nhà xưởng

1.800.000 – 2.400.000

Đặc biệt giảm 50% giá thiết kế khi thi công

* Bảng giá trên có thể thay đổi theo yêu cầu của khách hàng hoặc diện tích xây dựng

BẢNG CHI TIẾT THI CÔNG

STT

Công Việc

Đơn Vị

Khối Lượng

Ghi Chú

1

Móng cọc bê tông cốt thép ….

m

1

Cọc D250, Bản mã 6mm)

2

Đóng cọc tràm chiều dài 4m, D8-10

cây

1

 

3

Phá dỡ bê tông đầu cọc

m3

1

 

4

Đào đất bằng thủ công

m3

1

 

5

Đào đất bằng cơ giới

m3

1

 

6

Đắp đất bằng thủ công

m3

1

 

7

Đắp đất bằng cơ giới

m3

1

 

8

Nâng nền bằng cát san lấp

m3

1

 

9

Nâng nền bằng cấp phối 0-4

m3

1

 

10

San đổ đất dư

m3

1

 

11

Bê tông lót

m3

1

 

12

Bê tông mác 250

m3

1

Xi măng PC40

13

Ván khuôn kết cấu thường

m2

1

 

14

Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm)

m2

1

 

15

Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng

tấn

1

 

16

Xây tường 10 gạch ống 8x8x18

m3

1

Gạch Đồng Nai

17

Xây tường 20 gạch ống 8x8x18

m3

1

Gạch Đồng Nai

18

Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18

m3

1

Gạch Đồng Nai

19

Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18

m3

1

Gạch Đồng Nai

20

Trát tường ngoài

m2

1

 

21

Trát tường trong

m2

1

 

22

Trát cầu thang, lam, trụ đứng, sênô

m2

1

 

23

Lát nền gạch ceramic các loại

m2

1

Bạch Mã, Đồng Tâm

24

Ốp gạch ceramic các loại

m2

1

Bạch Mã, Đồng Tâm

25

Lát đá granite các loại

m2

1

Đen P.Yên, Đỏ B.Định

26

Làm trần thạch cao thả

m2

1

Chống ẩm

27

Làm trần thạch cao giật cấp

m2

1

Chống ẩm, 9mm

28

Làm trần nhựa

m2

1

 

29

Bả bột sơn nước vào tường

m2

1

Bột bả tường Nippon

30

Bả bột sơn nước vào cột, dầm, trần

m2

1

Bột bả tường Nippon

31

Sơn nước vào tường ngoài nhà

m2

1

Sơn Nippon + lót

32

Sơn dầm, trần, tường trong nhà

m2

1

Sơn Nippon + lót

33

Chống thấm theo quy trình công nghệ

m2

1

Theo công nghệ Sika

34

Vách ngăn thạch cao – 1 mặt

m2

1

Tấm 12.9mm, chống ẩm

35

Vách ngăn thạch cao 2 mặt

m2

1

Tấm 9mm, chống ẩm

36

Xử lý chống nóng sàn mái

m2

1

Gạch bọng, hoặc 6 lỗ

37

Lợp ngói rìa, ngói nóc

viên

1

Ngói Đồng Tâm

38

Gia công lắp đặt kết cấu thép (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt)

kg

1

Thép CT3, TCXDVN

39

Giằng (mái + cột + xà gồ)

kg

1

Thép CT3, TCXDVN

40

Xà gồ C (thép đen + sơn)

kg

1

Thép CT3, TCXDVN

41

Tole hoa (4mm) trải sàn

m2

1

Thép CT3, TCXDVN

42

Sàn cemboard 20mm (100Kg/m2)

m2

1

 

43

Lợp mái tole

m2

1

Tole hoasen Povina

Trong thực tế có rất là nhiều nguyên nhân làm tăng giá thành khi xây dựng trong đó có việc đơn vị thiết kế chọn giải pháp kết cấu không hợp lý, hoặc thiết kế các cấu kiện dư bền hoặc quá lớn.

Notes: Giải pháp kết cấu không hợp lý thường rơi vào giải phát kết cấu móng và kết cấu nền > Bảng giá thi công nhà xưởng trên của công ty Nhà Đẹp chỉ là bảng giá tham khảo và tạm thời vì đơn giá có thể thay đổi theo điều kiện và khối lượng cần thi công. Nếu quý khách quan tâm vui lòng trực tiếp liên hệ để được tư vấn chính xác hơn.

Tại sao cần có bản vẽ thiết kế nhà xưởng trước khi xây dựng?

Chất lượng và tuổi thọ nhà xưởng đều do quyết định của bản vẽ thiết kế. Bản vẽ thiết kế nhà xưởng có thể nói quyết định rất lớn đến chất lượng và độ an toàn của một nhà xưởng, vì thế việc đầu tư vào bản vẽ thiết kế là vấn đề vô cùng quan trọng.

Hiện nay, các doanh nghiệp và nhà chủ tư đã bắt đầu tập trung quan tâm đến việc lập bản vẽ thiết kế nhà xưởng trước khi thi công bởi họ biết rằng bản vẽ tác động lớn đến chất lượng và tuổi thọ của một nhà xưởng. Ngoài ra, việc phát họa mô hình nhà xưởng và từ đó tạo nên một bản vẽ thiết cũng đóng vai trò khá là quan trọng vì nó chính là tiền đề để dẫn đến các khâu tiếp theo hoạt động theo đúng quy trình kỹ thuật, và giúp tiến độ thi công mà không gặp phải những trở ngại gì.

Vì vậy hãy cùng công ty Nhà Đẹp 24H tìm hiểu vì sao bản vẽ thiết kế lại quyết định trực tiếp đến chất lượng của một nhà xưởng và Vì sao chủ đầu tư cần lập một bản vẽ trước khi thi công:

Đầu tiên: nếu chọn giải pháp không hợp lý, hay là chọn một phương án thiết kế móng công trình sai do không khảo sát kỹ địa chất khu vực, điều này có thể làm chủ đầu tư phát sinh thêm chi phí kkoảng 20-30% đây là khoảng chi phí không đáng có, điều này làm giảm chất lượng công năng sử dụng nhà xưởng.

Thứ hai: Bản vẽ thiết kế nhà xưởng tốt và chất lượng phải đem lại hiệu quả kinh tế cho doanh nghiệp, chủ đầu tư song song đó còn phải đặt yếu tố kỹ thuật và chất lượng nhà xưởng lên hàng đầu.

Những lưu ý cần biết khi chọn đơn vị tư vấn thiết kế nhà xưởng:

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị tư vấn thiết kế và thi công nhà xưởng, dù thế nhưng để đảm bảo an toàn cho công trình của doanh nghiệp, thì các chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề như sau:

– Chọn đơn vị đã từng thi công nhiều công trình lớn, nổi tiếng và được khẳng định về chất lượng cũng giống như uy tín.

– Chọn đơn vị có thể đáp ứng đúng tiến độ thi công.

– Chọn đơn vị có kỹ thuật thi công theo hướng hiện đại, thiết kế kiến trúc có khoa học.

– Chọn đơn vị có khoảng mức giá thiết kế thi công hợp lý nhằm tiết kiệm tối đa chi phí để trong suốt quá trình đầu tư của công trình.

Bản vẽ chất lượng được tạo nên bởi những kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn sâu.

Chỉ cần lưu ý những yếu tố nêu trên thì chủ đầu tư có thể tìm được cho mình một địa chỉ thiết kế nhà xưởng đáng tin cậy trong thời gian ngắn.

tu-van-thiet-ke-nha-xuong-san-xuat-tai-tp-ho-chi-minh-2

Dịch vụ tư vấn thiết kế nhà xưởng sản xuất đáng tin cậy tại TP. Hồ Chí Minh

An toàn và nhanh chóng thì các chủ đầu tư có thể liên hệ ngay với CÔNG TY CP Tư Vấn Thiết Kế Kiến Trúc và Đầu tư Nhà đẹp để được tư vấn và hỗ trợ thiết kế thi công nhà xưởng chuyên nghiệp với mức giá tốt.

[Phong cách Wc_divider = “hình ảnh” margin_top = “” margin_bottom = “”]

[Wc_box color = “nghịch đảo” text_align = “left”]

Thiết kế thi công biệt thự nhà phố đẹp

CÔNG TY CP TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ NHÀ ĐẸP
Địa chỉ: 4/69A Đường Đông Hưng Thuận 42, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 08 388 66 882 |  0942 555 169
Mail: xaydungnhadepnet@gmail.com

[/ Wc_box]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*